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Apartamento com 2 dormitórios e sacadas no Itaguá – UbatubaVaga coberta e planta bem distribuída.APTO PARA AIBNB E BOOKING Ótima oportunidade para quem busca um apartamento bem localizado no Itaguá, com ambientes arejados, duas sacadas e vaga coberta — um diferencial importante na região.Localizado em área urbana consolidada, com fácil acesso à orla, comércios, restaurantes e serviços. Destaques do imóvel:500m da praia de ItaguáMobiliado e condomínio incluso Água e internet • 2 dormitórios com sacada em porta-balcão, sendo 1 suíte • Banheiro socialArmário Naútico na garagem • Sala de estar e jantar integradas com sacada • Cozinha funcional + lavanderia • Entrada social e entrada de serviço em cada unidade • Pé direito de 2,70 m — mais conforto térmico e sensação de amplitude • Teto em gesso com molduras • Ventiladores de teto na sala e dormitórios • 1 vaga coberta • Apenas 4 apartamentos por andar (8 total) • 2 portões automáticos (entrada e saída de veículos) Dados da unidade: • Área útil: 68,38 m² • Área total: 108,11 m² • 1º andar — acesso por escada • Prédio de 2 andares • Condomínio sem área de lazer — menor custo mensalCond: R$ 1.200/ mensal (VAI DIMINUIR, POIS VAI MUDAR O SISTEMA), pago facilmente com locação.IPTU: R$ 180,00/ Mensal  Fale comigo pelo Whatsapp e saiba maisCristiane Rocha11 98199-4448CRECI 318558-F  

R$ 450.000,00 Venda

Itaguá

Cód. AP001

FLAT MOBILIADO NO JARDINSALAMEDA FRANCA - Andar AltoVENDA: R$ 1.000.000,00 (somente venda, não tem locação)CONDOMÍNIO: 1.873,27 mensalIPTU 2026: R$ 766,36/mês            A 450 metros do Hospital Incor;            A 600 metros do Hospital das Clínicas FMUSP;            A 700 metros da Estação Paulista – Linha 4 Amarela;            A 750 metros da Estação Oscar Freire – Linha 4 Amarela;            A 1 km do Shopping Center 3;            A 1,4 km do MASP – Museu de Arte de São Paulo;            A 1,4 km da Avenida Paulista.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:•            51,54m² de área privativa;•            Flat com excelente distribuição;•            1 suíte com ar-condicionado e sacada;•            Sala em dois ambientes com terraço;•            Cozinha equipada •            1 vaga de garagem CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:•            Portaria 24h;•            Vagas para visitantes;•            Serviço de camareira;•            Sistema de segurança com câmeras;•            Academia;•            Quadra de Squash•            Bicicletário;•            Lavanderia coletiva.NO ROOFTOOP POSSUI: •            Piscina;•            Sauna;•            Salão de festas;•            Espaço Gourmet com Churrasqueira.Me chame agora no WhatsApp e agende sua visita.Cristiane Rocha CRECI 318558-F 11 98199-4448@cristianerocha.imoveis

R$ 1.000.000,00 Venda

Jardim Paulista

Cód. FL001